87년생 개구쟁이의 인생사

저는 P2P투자를 꾸준히 하고 있습니다. 건당 투자금액은 크지않지만 총 투자금액은 300만원 남짓 됩니다ㅎㅅㅎ 오늘 이자를 상환한 수원시 영통구 5920은 투자기간 12개월, 금리10.3%입니다. 위치는 매탄동 삼성1동으로 제 모교인 아주대학교 근처라서 잘 아는 동네입니다. 1989년7월 준공된 28평 아파트로 KB시세 4억3500만원 중 근저당이 각각 1억2천, 4천9백만원 설정되어있습니다. 투자금액은 10만원입니다. 수수료와 세금을 제외한 수익률은 7.51%로 월 600~650원가량 수입이 들어옵니다. 오늘 3회차 이자로 603원을 상환받았습니다. 푼돈이지만 은근 월수입이 과자정돈 사먹을 돈은 됩니다ㅎㅎ 저는 P2P투자를 권유하진 않습니다. 가장 안전한 예/적금을 먼저 시작하고 주식, 부동산, 채권 ..

지난 2월에 동탄 호수공원 근처 지식산업센터를 분양받았습니다:) 첫 부동산 투자인데 조금 과감하게 질러버린 기분도 들었는데,,공사비가 계속해서 증가하고 대출이자도 계속해서 오르는걸 보니 괜찮은 판단이었다는생각입니다.(실제로 동탄 쪽 아파트가격이 떨어진다는 기사는 많이 나오고 있지만 현장에서 신축을 진행하는 자료들을 보면 평단가가 어마어마하게 올랐습니다;;) 그럼 7월 개인사업자 부가가치세 정기신고 및 환급방법을 알려드릴게요~!! 1. 사업자등록증 번호를 입력하고 확인을 눌러주시면 사업자등록증을 만들 때 입력하신 정보가 불러와집니다~ 2. 정보를 변경할 내용이 없다면 저장 후 다음이동을 클릭클릭 3. 분양받은 건물이 아직 준공 중이니 매출이 없겠죠? 그래서 다른 항목은 체크를 해제하고 "매입처별 세금계산서..

2020년 12월에 배당을 목적으로 매수했던 삼성카드입니다. 작년에 이어 두 번째 기말배당금을 수령했습니다. 주당 배당금 2,300원, 시가배당률 6.7%입니다. 저는 58주를 보유하고 있어 배당소득세를 제외한 112,870원이 들어왔습니다:) 쏠쏠하네요~저는 34,600원에 매수했기 때문에 실제 배당수익률은 6.65%정도라 조금 아쉽지만 ㅎㅎ 작년에도 배당금을 수령했으니 만족해야겠죠?ㅎㅎ 2021.05.11 - [재테크/주식] - [재테크]2021년 여덞번째 배당금 수령 : 삼성카드 [재테크]2021년 여덞번째 배당금 수령 : 삼성카드 고점에 물려버린 삼성카드 배당금을 수령했습니다. 작년 배당기준일이 다가오면서 여윳돈을 넣을 곳이 어디있을까 기웃대다가 덜컥 매수해버린 녀석,,, 이후 계속되는 하락세로 ..

AIM에 투자를 시작한 지 941일째가 되었습니다. 생각보다 저조한 수익률에 고민하다가 2021년 9월부터는 월 100만원씩 적립식 투자로 전환을 했습니다. 매월 100만원에 대한 자문수수료는 1%인데 남은 계약기간에 맞춰 정산되어 매번 대략 6천원정도가 나가는 듯 합니다. 최근 AIM은 Late cycle로 안정성에 맞춰 포트폴리오(주식6:채권4)가 조정됐습니다. 하지만 안정성과 거리가 멀게 수익률이 마이너스로 진입했습니다....그래도 작년에는 낮지만 수익이 있었는데 좀 허탈합니다... 2021.03.03 - [재테크/주식] - [재테크]에임(AIM)투자 : 534일째 수익공개 [재테크]에임(AIM)투자 : 534일째 수익공개 요즘 유튜브 광고로 자주 보이는 것이 "에임(AIM)"입니다. 유튜브가 아니..

한국금융지주는 한국투자증권, 한국투자저축은행, 한국투자캐피탈 등 투자금융계열사를 자회사로 두고 있습니다. 직원에 대한 페이가 쎄서 같은 업종인 분들은 이직하고 싶은 곳으로 꼽히기도 하죠.ㅎㅎ 주식시장에서는 카카오뱅크에 대한 지분 때문에 2020년부터 주목받기 시작해서 1년여만에 5배 가까이 상승하기도 했습니다. 저도 그 당시 수익을 보고 하락세가 지속되는 걸 보고 작년에 다시 매수를 했었습니다. 결과적으론 그 이후에도 꾸준히 하락해 올해 초에 최저가를 찍었는데요, 최근 다시 조금씩 상승하는 기미가 보이고 있습니다. 하지만 한국금융지주가 10만원대로 다시 갈만한 재료가 없는 한 배당주로 접근을 해야할 거 같은데 올해 1분기 실적은 작년 동분기 실적에 비해 떨어진다는 점에서 추가매수시 적정가에 대한 산정은 ..

배당주하면 역시 은행주를 빼놓을수가 없습니다. 최근 금리가 오르면서 예/적금 금리도 올라가긴 했습니다만 역시 예/적금에 비하면 은행주를 사서 배당을 받는게 훨씬 쏠쏠하다는 걸 느낍니다. 신한지주는 재작년부터 꾸준히 보유하면서 한 차례의 분기배당과 기말배당을 수령했었습니다. 당시에도 수익률이 30%가 넘었었는데 이번에 받은 배당금을 포함하면 수익률이 계속 올라가는 중이네요,,ㅎㅎ 2021.04.23 - [재테크/주식] - [재테크]2021년 네번째 배당금 수령 : 신한지주 2021.09.27 - [재테크/주식] - [재테크]신한지주 분기배당금 수령 [재테크]신한지주 분기배당금 수령 지난달 분기배당금이 몇군데 들어왔는데 이제 정리를 하네요,, 우선 작년 마음만큼 배당을 실시하지 않은(그래도 4.5%로 쏠쏠했..

올해 두번째 배당금을 수령했는데 썩 기분이 좋지 않습니다. 이유는 현재 파란불이 심하게 들어왔기 때문이죠. 불행 중 다행이라면 발만 담궈볼 생각으로 2주(평단가 37,250원)만 매수해서 실제 마이너스 금액은 크지 않다는 점입니다ㅎㅎ... GS리테일은 매수했던 이유는 당시 GS홈쇼핑과 합병이슈가 있었기 때문입니다. 나름 배당주로서 매력이 있고 코로나로 인해 편의점등의 매출이 올라가니 위드코로나 관련주 아닐까하고 '분할매수를 시도해보자!'라는 생각으로 첫 2주를 매수하고 그 뒤로 하염없이 떨어지는 차트에 차마 추가매수를 못했습니다. 추가매수를 하지 않았지만 어김없이 배당일은 돌아왔습니다. GS리테일은 국내주식 대부분이 그러하듯 연말배당만 실시하고 있고 올해 시가배당률은 3.9%, 주당배당금은 1,200원입..

2021년 12월 20일 보유하고 있던 메리츠화재 103주를 전부 매도해서 116.84% 수익을 봤습니다. 그해 3월 수령한 배당금까지 포함하면 수익률은 소폭 상승할 겁니다. 하지만 저는 이 매도를 지금까지도 후회하고 있습니다... 그 이유는 매도타이밍을 너무나 잘못 잡았기 때문입니다. 배당수익을 목적으로 2020년부터 보유하던 메리츠화재는 배당금 축소를 발표했었습니다. 그 당시 메리츠 3사 주식이 모두 폭락을 했었는데요,,,저는 메리츠증권과 메리츠화재를 보유하고 있었지만 2021년까진 들고 갈 생각이었습니다. 하지만...얇은 귀가 문제였습니다... 배당축소 후 폭락은 잠시였고, 그 이후에 메리츠 3사주는 모두 엄청난 상승세를 보였습니다. 특히 메리츠지주와 메리츠화재는 특히나 그 상승세가 무서웠습니다. ..

2020년에 배당수익을 목적으로 주식투자를 시작하고 두번째 해를 맞이했습니다. 저는 2년이 넘는동안 주식을 거의 팔지 않다보니 포트폴리오가 크게 달라지진 않은 듯 합니다. 3400을 넘던 코스피지수가 현재는 2700정도 수준에 머물고 있는 시점에도 아직까지 계좌수익률이 20%가 넘는다는 점에서 주식은 모으는 것이라는 제 선택이 틀리지 않았다는 생각을 해봅니다. 메리츠증권은 2021년 배당 이후에 배당축소를 발표하며 급락을 했었습니다. 작년 5월 17일이 52주 최저가인데 딱 그 무렵인 듯합니다. 자사주 매입 등을 주주환원정책으로 내세웠음에도 배당주라는 장점이 없어진다는 불안감이 현실적으로 반영된 결과라고 볼 수 있습니다. 그 시점에 자사주 매입이 무엇인지도 몰랐던 주린이였던 저도 매도를 고민했었는데 주식..

연수익률 8.7%, 플랫폼수수료와 이자소득세를 제외한 예상수익률 6.16% 담보물은 서울 서대문구에 위치한 25평 아파트로 감정가 12억원입니다. 현재 채무자가 직접 거주하고 있다는 점에서 담보물을 처분할 시 보증금등의 문제는 없을 것으로 보입니다. 입지는 가좌역과 디지털미디어시티역 중간지점에 위치해 도보로 약 20분정도거리로 역세권이라고 보긴 어렵습니다. 다만, 중학교, 고등학교, 공원을 품은 아파트단지고 2012년에 준공된 700세대 이상의 브랜드아파트라는 점에서 높은 점수를 줄 수 있겠습니다. LTV는 31.47%로 나와있습니다. 실제로 주변 부동산 실거래가를 확인해보면 17년도 6.3억정도를 시작으로 꾸준하게 우상향하여 현재 12억~13억정도로 실거래가를 이루고 있으니 감정가는 적정해보입니다. 다..